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3. Investment Properties

in T€	Investment Properties
	2010	2009
Buchwert zum 01.01.	1.990.980	1.897.767
Währungsdifferenzen	0	0
Zugänge	75.330	16.459
Zugänge zum Konsolidierungskreis	600.323	71.228
Investitionen des laufenden Jahres	2.626	4.703
Unrealisierte Marktwertveränderungen	31.333	-20.467
Umbuchungen	105	21.290
Buchwert zum 31.12.	2.700.697	1.990.980

Die Darstellung der Entwicklung der Investment Properties wurde im Berichtsjahr geändert. Die wesentlichen Veränderungen des Berichtsjahres sind in der folgenden Tabelle dargestellt.

in T€
Investment Properties 01.01.	1.990.980
Erstkonsolidierung	0
- Main-Taunus-Zentrum	245.198
- Phoenix-Center	95.720
- A 10 Center	204.381
	545.299
Anteilsaufstockung Altmarkt-Galerie Dresden	55.024
Zugänge zum Konsolidierungskreis	600.323
Zugänge Erweiterungsmaßnahmen	75.330
Laufende Investitionen / Erhaltungsmaßnahmen	2.626
Sonstiges	105
Aufwertungen	32.315
Abwertungen	-982
Veränderung Investment Properties	709.717
Investment Properties 31.12.	2.700.697

Die Objekte sind grundpfandrechtlich besichert. Es bestehen Grundschulden in Höhe von 1.288.156 T€ (Vj. 934.195 T€). Die Mieteinnahmen der nach IAS 40 bewerteten Objekte betrugen 144.189 T€ (Vj. 127.563 T€). Die direkt zurechenbaren betrieblichen Aufwendungen betrugen 15.212 T€ (i. Vj. 13.024 T€).

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